乐居买房讯 北京新房市场限竞房时代落幕后，北京全面进入改善时代，刚需项目急剧减少，更多的将是改善住房。未来很多新项目的户型基本上都在100㎡以上，纯小户型刚需产品极为稀缺。而峯范北京全社区都是99㎡以下的户型，或成为刚需置业者的焦点。
据悉，峯范北京售楼处和样板间于4月3号正式开放，此次开放的是99㎡的展示样板间。售楼处设在石景山区石景山路54号院金融街长安中心，感兴趣的朋友可以前去体验。
峯范北京鸟瞰图
峯范北京是2021年三批次集中土拍中，由金地以14.84亿元低价竞得门头沟永定镇MC00-0605-0002、0005等地块项目，并配建6800㎡保障性租赁住房。项目以西苑路为界，分东区和西区，共12栋住宅，共计812户。东区由7栋13-18层的小高层组成，西区由5栋小高层组成（其中东西向75㎡产品是8层的小洋房）。
产品上，打造建面约61-99㎡的一居到三居，共8种户型，61㎡、69㎡、74㎡、75㎡、77㎡、78㎡、92㎡、99㎡，均价约为5.5万-6万/平。最低首付约140万元，精装修交付，十分适合刚需家庭购买。
峯范北京楼座户型分布图
峯范北京一到三居以南向三面宽、超大窗墙比等户型亮点满足家庭全龄生长空间的居住需求，以高舒适度与尺度空间格局满足家庭日常聚会、运动、会客的生活所需。
具体来看，61㎡的一居，南北通透，整体布局方正，空间利用率高，适合新婚夫妇和首次置业的购房者。
小户型也拥有入户玄关，入户仪式感拉满！定制玄关柜，既是收纳柜，也是开门的第一道风景，美貌又实用的玄关让人一回到家就幸福感满满。南向主卧，全景飘窗，超大窗墙比，沐浴极致阳光，所见之处皆是风景。餐客一体化，放大室内空间，满足家庭聚餐、朋友小酌等社交需求。厨房是经典的L型厨房，动线合理不拥挤，空间利用率高。
61㎡户型图
99㎡的三室两厅两卫，南向三面宽，且均带飘窗，方正格局，功能区域分布合理，适合三代同堂或者二孩家庭居住。
主卧套房设计，集卧室、衣橱、卫浴于一体，兼具私密性和生活便捷性。南向次卧与紧邻的客卫，也可以作为老人起居套间，卧室分别在房间的三个角，家人之间既能亲密互动也互不打扰。
U型厨房，三面可利用空间，储纳厨房用品有了更多可能；餐厨客一体化设计，空间通透方正形成可全家互动的巨型整厅效果，承载全家人的闲情逸致，空间设计更科学、可能性更多样。
惊喜的是99㎡三居还扩展出一个独立家政间，为日常生活预留出更多空间，且保证了室内整洁。客卫干湿三分离，为居者提供更加轻松、便利的生活质感。
99㎡户型图
从地理位置来看，峯范北京地处西长安街西端，紧邻新首钢，距离地铁S1线四道桥站南侧约100米。一站换成6号线、11号线（规划），两站换成1号线，四轨交汇，快速抵达金融街、丽泽金融商务区等产业聚集地，无论是通勤还是日常出行，都十分便捷。
项目周边有京西大悦城（在建）、长安天街、六工汇、紧邻集体育、休闲、文化、展览为一体的新首钢园、空军总医院、海军总医院、八中京西附小、大峪中学（市重点）等配套丰富，可以满足人们的日常生活所需。
近年来，门头沟区域发展提速，一大波利好已兑现：北京地铁S1线开通；北京新首钢大桥正式开通；长安街西延线工程全线贯通；中关村京西人工智能科技园启动建设，片区面貌焕新。峯范北京位于长安街西延线上，新首钢商务核芯区，伴随着世界运动盛会的举办加持，秀池和三高炉博物馆、六工汇、滑雪大跳台、新首钢国际人才社区、中关村科技园等配套陆续落地，让新首钢成为北京向西发展带上，下一个造城时代的主场（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。
峯范北京区位图
